Teren z MPZP pod UP- 1,02 ha przy DK50| Sochaczew

Działka | Sprzedaż | Młodzieszyn

720 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
720 000 PLN
Cena za m2
70 PLN
Pow. działki
10 195 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
426/3519/OGS

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 10 195 m², położony w gminie Młodzieszyn, bezpośrednio przy DK50 — jednym z najważniejszych korytarzy transportowych centralnej Polski.
Działka W MPZP przeznaczona jest pod zabudowę usługowo- produkcyjną (3UP), co umożliwia realizację m.in.:

  • hal magazynowych,
  • lekkiej produkcji,
  • centrów logistycznych,
  • baz transportowych,
  • składów i hurtowni,
  • obiektów usługowych,
  • zaplecza technicznego,
  • działalności serwisowej i przemysłowej.
DOSKONAŁA EKSPOZYCJA PRZY DK50- Działka położona równolegle do DK50 zapewnia:
  • bardzo wysoką widoczność,
  • ekspozycję biznesową,
  • łatwą identyfikację marki i obiektu,
  • świetne warunki pod działalność komercyjną.
Długość ekspozycji: blisko 300 metrów wzdłuż trasy.
ŚWIETNA OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA- Nieruchomość posiada:
  • dostęp z dwóch dróg asfaltowych,
  • możliwość rozdzielenia ruchu:
    • wjazd / wyjazd,
  • dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych,
  • możliwość organizacji ruchu logistycznego.
Dodatkowym atutem jest istniejący lewoskręt z DK50.
PARAMETRY ZABUDOWY – MPZP Funkcja podstawowa:
  • zabudowa usługowa,
  • zabudowa produkcyjna.
Funkcje uzupełniające:
  • magazyny,
  • składy,
  • infrastruktura techniczna,
  • zabudowa dla właściciela / zarządzającego.
Najważniejsze parametry inwestycyjne:              
Intensywność zabudowy -  0,2 – 1,0
Powierzchnia biologicznie czynna - min. 20%
Maks. wysokość budynków- do 12 m
Maks. wysokość budowli - do 20 m
Dachy- płaskie lub 20–45°
Minimalna powierzchnia działki - 2000 m²
Minimalna szerokość frontu - 30 m
Dopuszczenie przedsięwzięć mogących oddziaływać na środowisko - TAK
Możliwość lokalizacji magazynów i składów - TAK
Lokalizacja:
  • Sochaczew – ok. 18 km
  • A2 Wiskitki – ok. 28 km
  • Grójec – ok. 38 km
  • Płock – ok. 45 min 
Potencjał rozwojowy - Region zachodniego Mazowsza znajduje się w strefie intensywnego rozwoju infrastrukturalnego związanego z:
  • rozbudową układu drogowego,
  • planowaną OAW/S50,
  • rozwojem zaplecza logistycznego wokół Warszawy i CPK.
Jeśli szukasz miejsca pod biznes, logistykę lub inwestycję z potencjałem wzrostu wartości — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Teren inwestycyjny UP przy DK50 – 1,02 ha
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Procent możliwej zabudowy
80
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny produkcyjno-usługowe
Możliwość podziału
Tak
Dostępne w okolicy
Bar, Las
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
PKS, Autostrada

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Dorota Bednarska

Dorota Bednarska

koordynatorka procesu sprzedaży

Administratorem danych osobowych jest Bednarska Nieruchomości z siedzibą przy Władysława Reymonta 28, 96-500 Sochaczew (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@bednarskanieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Bednarska Nieruchomości z siedzibą przy Władysława Reymonta 28, 96-500 Sochaczew (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@bednarskanieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com